《标杆房企绿色建筑、健康建筑与近零能耗建筑管理要点及实战案例》

【课程背景】

在当前房地产行业中，绿色建筑一直是各地产公司重点推崇的新卖点和价值增长点。面对自相矛盾的标准规范、错误百出的图纸、居高不下的成本、粗制滥造的供应商、挑剔的客户、肆虐全球的新冠疫情，地产行业新的出路和利润增长点在哪里。

本次课程根据专家23年的工作经历及经验（10年中建系统工作经历、13年地产企业管理经历），结合清华大学工程制造业精细化及流程化的管理方法，通过对100多个与工程管理有关的实际操作案例进行情景解剖，导出能够适合大多数地产企业确保工程进度前提下大幅提升产品品质的管理思路和技巧，以及切实落地的手段及措施。

本次课程特点是将标杆地产企业工程管理的实战经验与清华大学制造业经典管理理论密切结合，实操案例多、启发性强，同时可与学员有较多的深度互动，通过互动交流来进一步梳理学员的管理思路及实战操作。

【课程收益】

1. 理解掌握全球主流绿色建筑体系

2. 理解掌握中国绿色建筑评价标准

3. 理解掌握健康建筑与WELL评价标准

4. 理解掌握被动房与净零能耗建筑评价标准

5. 理解掌握主动房评价体系评价标准

【课程对象】

房地产企业董事长、总经理、总工、集团分管工程副总、项目总经理、工程总监、工程部经理成本总监、成本部经理、工程部经理、造价工程师等。

【课程大纲】

第一部分：全球主流绿色建筑体系简介

1. 建筑对环境的影响

2. 全球绿建“演变”的多样性

3. 绿建参与方

4. 行业发展动态

5. 健康建筑国际合作

6. 绿建发展现状与趋势

第二部分：中国绿色建筑评价标准

1. 国际绿色建筑评价标准

2. 中国《绿色建筑评价标准 》修订

3. 标准修订内容与特点

4. 标准参评对象

5. 评价与等级划分

6. 新老标准对比

7. 绿色建筑评价流程

8. 绿色建筑案例分享

第三部分：健康建筑与WELL评价标准

1. 健康建筑的发展背景

2. 健康建筑之前提条件

3. 《健康建筑评价标准》的框架体系

4. 中国健康建筑认证统计

5. 健康建筑案例—— 佛山万国府ΜΟΜΛ

6. WELL标准七大概念

7. WELL评审流程

8. 佛山万国府WELL金级现场检测

9. 佛山万国府WELL金级认证

第四部分：被动房与净零能耗建筑评价标准

1. 被动房发展历程

2. 被动房主要参数

3. 德国能源证书

4. 近零能耗建筑 ——中国“被动房”

5. 当代置业绿色建筑的演进路径

6. 净零能耗建筑体系

7. 净零能耗建筑实践 ——恐龙 3号

8. 工场预制与现场装配

9. 建筑物鼓风门气密检测 (n50≤0.6)

第五部分：主动房简介

1. 主动——ACTIVE

2. 国际主动房联盟

3. 主动房雷达图

第六部分：技术提升路径建议

1. 绿色建筑适配技术引进建议和性价比分析

1. 零渗漏技术

2. 零渗漏屋顶绿化技术

3. 外保温技术

4. 外遮阳技术

5. 节能门窗技术

6. 楼板辐射技术

7. 集中式全置换新风技术

8. 分户式全置换新风技术

9. 地源、水源、空气源热泵技术

10. 净水技术

11. 同层排水技术

12. 楼板隔声技术

13. 建筑防疫排风技术

14. 雨水收集综合利用技术

2. 绿建二星对标

3. 健康建筑对标

4. 星级申报建议

5. 绿建卖点梳理